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Listing  FR-22   *   Herrliches Château in Frankreich 
(Region Poitou-Charentes)
. chateau


schloss
Eckdaten:

Baujahr: 1872

Grundstücksgröße: rd. 22 ha

Wohnfläche im Chateau: 1.300 m²

Zimmeranzahl im Chateau: ca. 20

Diverse Nebengebäude bestehend
aus einem Gästehaus, Jagdhaus,
Werkstatt-/Gerätehaus und Stallungen.

Das Château liegt in der Region Poitou-Charentes, im Westen Frankreichs, mit der Hauptstadt Poitiers.
Das Château selbst befindet sich außerhalb von Ortschaften.
fr-22

Die Region Poitou-Charentes besitzt eine wunderschöne Küste und ist eines der beliebtesten Ziele für den sanften Natur-Tourismus. Poitiers, Hauptstadt der Region Poitou-Charentes, symbolisiert die Eintracht zwischen der Gegenwart und der Vergangenheit mit Blick in die Zukunft. Die mittelalterliche Stadt ist stolz auf den Attraktionspark "Futuroscope", dem europäischen Themenpark zu Bild und Kommunikation.

Diese Region bietet eine Fülle von faszinierenden Entdeckungen, von der Atlantikküste bis zu den schönsten Dörfern Frankreichs, nicht zu vergessen natürlich die Sumpflandschaft des Marais Poitevin und das Cognac-Weinbaugebiet.


schloss

Vom Schloss sind es etwa:

1,5 Std. Fahrzeit mit dem Auto bis La Rochelle am Golf von Biscaya (Atlantikküste)

1 Std. Fahrzeit mit dem TGV von Poitiers bis Paris

2 Std. Fahrzeit mit dem Auto bis Bordeaux
mit dem TGV ca. 35 Min.

35 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen der Hauptstadt Poitiers

fr-22

Das Château selbst stammt aus dem 19. Jahrhundert.

Es wurde 1872 im seinerzeitigen Baustil von Napoleon III. erbaut.
Das älteste Nebengebäude wurde Mitte des 17. Jahrhunderts errichtet.

schloss
fr-22

Das Objekt ist bewohnt, bewirtschaftet und wird ständig gewartet.
Aufgrund dessen befindet sich das Câteau einschließlich der Dächer in einem technisch gutem Zustand.

Die Hauptnebengebäude wurden einst von den so genannten Acadier errichtet. Diese Menschen (Acadier) erhielten die Häuser seiner Zeit vom König Louis XVI.
Die Häuser waren als Entschädigung für die Acadier, nach deren Rückkehr, aus Kanada nach Frankreich, gedacht

kapelle

Die hauseigene Kapelle des Schlosses wurde im Jahr 1903 vom Papst Leo III. geweiht.
In der Kapelle dürfen Messen und andere religiöse Veranstaltungen abgehalten werden.
(Ein entsprechendes Zertifikat liegt vor.)

Die alte, original Bleiverglasung der fünf wunderschönen Fenster ist noch erhalten.


garten

Das gesamte Château, das über 12 Spitzen (Türme) verfügt, wurde in Massivbauweise errichtet. Es wurde mit seinen Nebengebäuden in den letzten Jahren aufwändig saniert, restauriert und renoviert. Die Wege in dem weitläufigen Gelände wurden neu hergerichtet.
Das Schloss verfügt über zwei Treppenhäuser. Ein Haupttreppenhaus für die Herrschaft und ein Treppenhaus für die Bediensteten, wie man das im 19. Jhdt. eben so hatte. Es stehen ein Salon mit Essbereich und ein Salon mit ausschließlichem Wohnbereich zur Verfügung. Das Château ist voll unterkellert, durch die leichte Hanglage ist ca. 50% des Kellers als Souterrain nutzbar. Von den vorhandenen zwei Küchen wurde eine ausgebaut und mit modernsten Einrichtungen und technischer Ausgestattet versehen. Diese Küche wird regelmäßig genutzt.

schloss schloss

Im Château befinden sich vier Bäder, alle sind mit hochwertigen Fliesen und neuer, edler Sanitäreinrichtung ausgestattet, so wie fünf Toiletten, in unterschiedlicher und hochwertiger Ausstattung.

Auf dem gepflegten und eingefriedeten Grundbesitz, in der Größe von rund 220.000 m², ist etwa die Hälfte mit altem Baumbestand bewachsen. Auf dem restlichen Gelände befinden sich: Das Château, Wiesen, Weiden, Koppeln, Teiche und die Nebengebäude, bestehend aus:

Stallungen, Jagdhaus, Werkstatt, Gästehaus.

schloss

Das Gästehaus mit sieben liebevoll eingerichteten Appartements, alle mit Dusche und WC. Ein Haus mit Seminarraum und Wohnung im 1. Obergeschoss.

Ein herrlicher Stein-/Wassergarten in der Größe von etwa 5.000 m² ziert das Château. An vielen Plätzen des weitläufigen Anwesens wachsen Weintrauben.


Eine ca. 400 m lange, beleuchtete Allee führt auf eigenem Grünstück von der Straße direkt zum Château und den Nebengebäuden.
Eine zweite Allee führt zu den Nebengebäuden. Eine weitere ca. 100 m lange Allee wird von Obstbäumen gesäumt.


Das Château verfügt über wundervoll geschwungene und gut erhaltene Natursteinaussentreppen, die noch im Original erhalten sind.
schloss

schloss
schloss

Die überwiegende Anzahl der Wohnräume ist mit wunderschönem altem Eichenparkett und vereinzelt auch mit altem Kirschbaumholzparkett ausgestattet. In einigen Bereichen befinden sich Stein- oder Keramikböden.

In allen Wohnräumen zieren hochwertige Stores die Fenster und verleihen den Räumen Behaglichkeit. Im Château findet man reichhaltige Wandvertäfelungen aus altem, edlem Eichenholz. Teilweise sind die Vertäfelungen mit Intarsienarbeiten verziert. Im zentralen Salon verfügen die Decken- und Wandvertäfelungen über großzügige Blattgoldeinlagen.
Im Château befinden sich rund 10 Kamine, die überwiegend in Marmor gehalten sind. Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert.

schloss
 schloss

schloss
Eckdaten:

Heizung
Das Château verfügt über eine separate Ölzentralheizung. In den Wohnräumen befinden sich Radiatoren mit Thermostatventilen.

Die Empfangshalle wird mittels Warmluft geheizt. Die Temperaturregelung erfolgt mittels Thermostat.

Eine separate Ölzentralheizung beheizt die Nebengebäude. Die Räume sind ebenfalls mit Radiatoren ausgestattet. Auch hier erfolgt die Temperaturregelung mittels Thermostaten.

Der Energieverbrauch ist Dank des sehr milden Klimas sehr gering.


Stromverorgung
Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, verfügt aber auch über eine eigene Stromversorgung, mittels Generator. Gegenüber Deutschland hat Frankreich sehr niedrige Strompreise.

schloss
Wasserversorgung
Das Objekt ist auch mit dem Wasser an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen, dennoch verfügt das Objekt auch über eine eigene Wasserversorgung, mittels eigenem Brunnen. Das Wasser wird aus sehr großer Tiefe gefördert. Es hat eine sehr hohe Trinkwasserqualität (Kurwasserqualität).
Entwässerung
Mittels moderner Sickergrubenanlage (Tanks) ist die Entwässerung sichergestellt. Die Tanks werden alle 2-3 Jahre, mittels Tankwagen, geleert.

Verkaufspreis:     14,8  Mio.  EURO

Das wertvolle Inventar einschließlich der Gemälde, Kunstwerke, Bronzen und Tafelsilber
ist Bestandteil des Angebotes. Ausgenommen sind lediglich persönliche Dinge.

Über das Inventar, das mit verkauft wird, wird eine gesonderte Inventarliste, angefertigt.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Kapitalnachweis erforderlich.

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