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| Listing FR-22 *
Herrliches Château in Frankreich (Region Poitou-Charentes) |
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Eckdaten:
Baujahr: 1872
Grundstücksgröße: rd. 22 ha Wohnfläche im Chateau: 1.300 m² Zimmeranzahl im Chateau: ca. 20 Diverse Nebengebäude
bestehend
aus einem Gästehaus, Jagdhaus, Werkstatt-/Gerätehaus und Stallungen. Das Château
liegt in der Region Poitou-Charentes, im Westen Frankreichs, mit der
Hauptstadt
Poitiers.
Das Château selbst befindet sich außerhalb von Ortschaften. |
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Die Region
Poitou-Charentes besitzt eine wunderschöne Küste und ist
eines der beliebtesten
Ziele für den sanften Natur-Tourismus. Poitiers, Hauptstadt der
Region
Poitou-Charentes, symbolisiert die Eintracht zwischen der Gegenwart und
der
Vergangenheit mit Blick in die Zukunft. Die mittelalterliche Stadt ist
stolz
auf den Attraktionspark "Futuroscope", dem europäischen Themenpark
zu
Bild und Kommunikation. |
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Diese
Region bietet eine Fülle von faszinierenden Entdeckungen, von der
Atlantikküste
bis zu den schönsten Dörfern Frankreichs, nicht zu vergessen
natürlich die
Sumpflandschaft des Marais Poitevin und das Cognac-Weinbaugebiet. |
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Vom Schloss
sind es etwa: |
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Das Château
selbst stammt aus dem 19. Jahrhundert. Es wurde 1872 im
seinerzeitigen Baustil
von Napoleon III. erbaut. ![]() |
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| Das Objekt ist bewohnt, bewirtschaftet und wird
ständig
gewartet. Aufgrund dessen befindet sich das Câteau einschließlich der Dächer in einem technisch gutem Zustand. |
| Die Hauptnebengebäude wurden einst von den
so genannten Acadier errichtet. Diese Menschen (Acadier) erhielten die
Häuser
seiner Zeit vom König Louis XVI. Die Häuser waren als Entschädigung für die Acadier, nach deren Rückkehr, aus Kanada nach Frankreich, gedacht |
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Die
hauseigene Kapelle des Schlosses wurde im Jahr 1903 vom Papst Leo III.
geweiht.
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| Das gesamte Château, das über 12 Spitzen (Türme) verfügt, wurde in Massivbauweise errichtet. Es wurde mit seinen Nebengebäuden in den letzten Jahren aufwändig saniert, restauriert und renoviert. Die Wege in dem weitläufigen Gelände wurden neu hergerichtet. |
| Das Schloss verfügt über zwei Treppenhäuser. Ein Haupttreppenhaus für die Herrschaft und ein Treppenhaus für die Bediensteten, wie man das im 19. Jhdt. eben so hatte. Es stehen ein Salon mit Essbereich und ein Salon mit ausschließlichem Wohnbereich zur Verfügung. Das Château ist voll unterkellert, durch die leichte Hanglage ist ca. 50% des Kellers als Souterrain nutzbar. Von den vorhandenen zwei Küchen wurde eine ausgebaut und mit modernsten Einrichtungen und technischer Ausgestattet versehen. Diese Küche wird regelmäßig genutzt. |
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| Im Château befinden sich vier Bäder, alle sind mit hochwertigen Fliesen und neuer, edler Sanitäreinrichtung ausgestattet, so wie fünf Toiletten, in unterschiedlicher und hochwertiger Ausstattung. |
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Auf dem gepflegten und eingefriedeten Grundbesitz, in der Größe von rund 220.000 m², ist etwa die Hälfte mit altem Baumbestand bewachsen. Auf dem restlichen Gelände befinden sich: Das Château, Wiesen, Weiden, Koppeln, Teiche und die Nebengebäude, bestehend aus: Stallungen,
Jagdhaus, Werkstatt, Gästehaus.
![]() Das
Gästehaus mit sieben liebevoll eingerichteten Appartements, alle
mit Dusche und WC.
Ein Haus mit Seminarraum und Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein herrlicher Stein-/Wassergarten in der Größe von etwa 5.000 m² ziert das Château. An vielen Plätzen des weitläufigen Anwesens wachsen Weintrauben. Eine ca. 400 m lange, beleuchtete Allee führt auf eigenem Grünstück von der Straße direkt zum Château und den Nebengebäuden. Eine zweite Allee führt zu den Nebengebäuden. Eine weitere ca. 100 m lange Allee wird von Obstbäumen gesäumt. Das Château verfügt über wundervoll geschwungene und gut erhaltene Natursteinaussentreppen, die noch im Original erhalten sind. |
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Die
überwiegende Anzahl der Wohnräume ist mit wunderschönem
altem Eichenparkett und
vereinzelt auch mit altem Kirschbaumholzparkett ausgestattet. In
einigen
Bereichen befinden sich Stein- oder Keramikböden. |
| In allen Wohnräumen zieren hochwertige Stores die Fenster und verleihen den Räumen Behaglichkeit. Im Château findet man reichhaltige Wandvertäfelungen aus altem, edlem Eichenholz. Teilweise sind die Vertäfelungen mit Intarsienarbeiten verziert. Im zentralen Salon verfügen die Decken- und Wandvertäfelungen über großzügige Blattgoldeinlagen. |
| Im Château befinden sich rund 10 Kamine, die überwiegend in Marmor gehalten sind. Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert. |
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Eckdaten: Heizung Die
Empfangshalle wird mittels Warmluft geheizt. Die Temperaturregelung
erfolgt
mittels Thermostat. Der
Energieverbrauch ist Dank des sehr milden Klimas sehr gering. Stromverorgung
Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, verfügt aber auch über eine eigene Stromversorgung, mittels Generator. Gegenüber Deutschland hat Frankreich sehr niedrige Strompreise. |
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Wasserversorgung
Das Objekt ist auch mit dem Wasser an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen, dennoch verfügt das Objekt auch über eine eigene Wasserversorgung, mittels eigenem Brunnen. Das Wasser wird aus sehr großer Tiefe gefördert. Es hat eine sehr hohe Trinkwasserqualität (Kurwasserqualität). |
Entwässerung
Mittels moderner Sickergrubenanlage (Tanks) ist die Entwässerung sichergestellt. Die Tanks werden alle 2-3 Jahre, mittels Tankwagen, geleert. |
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Verkaufspreis:
14,8 Mio. EURO
Das
wertvolle Inventar einschließlich der Gemälde, Kunstwerke,
Bronzen und Tafelsilber
ist Bestandteil des Angebotes. Ausgenommen sind lediglich persönliche Dinge. Über das Inventar, das mit verkauft wird, wird eine gesonderte Inventarliste, angefertigt. |
| Besichtigungstermine
nach Absprache. Kapitalnachweis erforderlich. |
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